Compra para alquilar – Una guía rápida

Cada vez hay más personas que compran propiedades con la intención de alquilarlas. Es una buena idea recopilar información y así disfrutar de los mayores beneficios posibles. Igual que con la mayoría de cosas existen pros y contras pero si hace las cosas bien los problemas que podrán surgir serán mínimos.

Si decide alquilar su propiedad

1. Decida cuando desea alquilar su propiedad, generalmente 3, 6 o 12 meses.
2. Despersonifique al máximo su propiedad.
3. Elabore un inventario completo del contenido de la vivienda reemplazando sus pertenencias más valiosas si es posible.

Alquilar durante 3 Meses.

a. Generalmente en los meses veraniegos de temporada alta, es decir, julio, agosto y septiembre.
b. Asegúrese que sus precios reflejen los precios del mercado para estos meses.
c. Si decide alquilar a turistas de temporada deberá acordar un día determinado para cambiar de clientes, suele ser sábado o domingo.
d. Organice una compañía de gestión para controlar las llegadas y salidas.
e. Deberá tener una persona de limpieza que visite al menos una vez durante la semana y el día de cambio de clientes. De esta manera, podrá tener su propiedad controlada y detectar problemas potenciales.

Alquilar durante 6 Meses

a. Generalmente durante los meses de verano de mayo a octubre.
b. Asegúrese que se firme un contrato con puntos específicos.
c. Ten en cuenta que deberá recibir al menos un mes de depósito en firmar el contrato.
d. Decida si los precios incluyen gastos tales como luz, agua y gas.
e. Realice frecuentes chequeos para asegurarse que se respete el mantenimiento de su propiedad.

Alquilar durante 12 Meses

a. Asegúrese que se firme un contrato con puntos específicos.
b. Ten en cuenta que deberá recibir al menos un mes de depósito en firmar el contrato.
c. Los precios por mes no suelen incluir luz, agua ni gas.
vallet y Buscastell son pequeñas joyas escondidas bajo la vegetación típica de las Islas Baleares.